torstai 28. maaliskuuta 2013

Työt käyntiin

Pääsuunnittelija soitti alkuiltapäivästä ja kertoi yrittäneensä tavoitella minua aamulla. Puhelin taas temppuilee. Asia oli kuitenkin mieluisa. Kaivuri oli tontilla ja täydessä työntouhussa. Samalla pääsuunnittelija pyysi pääsiäisen aikana merkkaamaan rakennusten nurkat suunnilleen oikeille paikoilleen, jotta kaivurikuskin on helppo jatkaa hommia tiistaina.


Pääsuunnittelija oli tänään myös tilannut kunnasta korkeusaseman merkitsemisen ja siellähän se olikin jo koivun kyljessä.






Tontin keskeltä oli kannotkin jo nypitty irti, mutta en tullut tarkastaneeksi, onko yllä näkyvän tiilitalon rajalla olevat kannotkin poistettu. Myös sähkökaapelin pää oli hyvin esillä. Pääkeskuksen paikka on aika tarkalleen kaivurin kohdalla.

Lunta oli kasassa ihan riittävästi. Hieman ahtaalta näyttää, kun tietää, että talon ja ulkorakennuksen pohjat ovat aika isoja. Saapa nähdä, mihin tuolla laitetaan kaikki perustustarvikkeet, kun niitä alkaa tiistaina paikalle tippua.

keskiviikko 27. maaliskuuta 2013

Perustustarvikkeiden tilaus ja tontilla tapahtuu...

Eilen lähti kasa tarjouspyyntöjä perustustarvikkeista. Listalla oli kolme Rautiaa, yksi Agrimarket, Juupajoen Rauta- ja Rakennustarvike Oy, Meltex ja Edustusliike Ilkka Häkli Oy. Kaksi viimeistä olivat pääsuunnittelijan suosittelemia toimijoita.

Ensimmäiset tarjoukset saimme jo eilen ja tänään tuli lopuistakin paikoista ainakin jonkinlainen vastaus. Aikataulu oli vähän kireä, kun tavaraa piti saada jo ensi viikolle. Tarjousten perusteella päädyin tilaaman LammiTassu -anturamuotit Kangasalan Rautiasta. Muottien pitäisi saapua tontille ensi tiistaina tai keskiviikkona. Loput tarvikkeet, eli harkot, laastit, raudat, eristeet, viemäriputket, salaojatarvikkeet jne. tilasin Edustusliike Ilkka Häkli Oy:ltä. Ensimmäiset tavarat olisivat tulleet jo huomenna tontille, mutta onneksi (ks. tontin tapahtumat alla) pyysin tavarat mieluummin ensi viikolle. Nopeaa ja asiallista palvelua Häkliltä, eli kiitokset tähänastisesta.

Pyysin tarjoukset sekä EPS että XPS -eristeistä. Työn puolesta oli aika kova paine valita jälkimmäiset, koskapa ex-kollega vertaa EPS:ää pesusieneen ja on sitä mieltä, ettei kyseistä tavaraa pitäisi missään nimessä käyttää rakentamisessa. Noh, hän tutkii työkseen ongelmaisia rakennuksia ja näkee työnsä puolesta ne karseimmat tapaukset. XPS oli karkeasti tuplaten kalliimpaa kuin EPS ja meidän tapauksessa ylimääräistä pitää latoa tiskiin toista tonnia. Päädyin silti XPS:ään. Painavin syy tähän oli se, ettei perustuksessa tehtyjä virheitä tai ilmaantuvia ongelmia ole laisinkaan helppo korjata jälkikäteen. Laskeskelin myös, että lisäämällä omatoimisuuden osuutta (vastaavan yllyttämänä muuraan perustukset itse) saan "avaimet käteen" rahalla paremmat eristeet ja ulkorakennuksen perustuksen kaupan päälle. Toki se kaikki pitää sitten tehdä itse. Pian näette, kuina äijän käy.

Eristeisiin liittyen, pääsuunnittelijan kanssa ajateltiin tehdä koe betonilaatan kuivumisesta. Eli tarkoitus on mitata pintakosteuksien lisäksi kosteutta eristeen ja betonin rajapinnasta. Tästä järjestelystä kerron sitten enemmän jahka on aika valaa laatta.

Sitten ne kuulumiset tontilta. Ei mitään. Kävimme tänään katsastamassa, mitä kaivuri on saanut aikaiseksi, mutta eihän tontilla ollut koko vehjettä. Viestitys pääsuunnittelijalle paljasti, että kaivuri tulee eilisen tiedon mukaan tontille viimeistään huomenna. So be it. Käväisenpä katsastamassa tilanteen huomenissa töiden jälkeen. Olisi kiva käydä esittäytymässä kaivuriurakoitsijalle ja vaihdella pari sanaa pohjatöistä.

Edellä sattuneesta syystä siis ei kuvia tänään. Valitan.

sunnuntai 24. maaliskuuta 2013

Yleisvalaistus ledinauhoilla

Valaistus on LVI-tekniikan ohella toinen hankala osa rakentamista. Olemme asuneet vain heikosti valaistuissa asunnoissa, joissa on huoneessa aina se yksi klassinen hehkulamppu tuikkuna. Jotain siis piti / pitää keksiä talon osalta, ettei jatkossakin asuta hämäryydessä. Yksi osa meidän hämäräkammon kaatoa oli laittaa paljon ikkunoita, etenkin olohuone - keittiö - ruokailutila -akselille. Myös valaistus vaatii silti jtain muutakin kuin ne perinteiset kattoriiputtimet.

Aluksi innostuin Hellan Universal Design Spot S100 -valaisimista, mutta kovin olisi käynyt kalliiksi valaistuksen teko. lisäksi kattoon olisi saanut laittaa sopit jos toisenkin, ennen kuin valoteho olisi ollut riittävä.

Sitten hurahdin ledinauhoihin. Pitkään surffailtuani ja asiasta parin kaverin kanssa keskusteltuani, päädyin siihen, että kokeilemme yleisvalaistuksen tekoa ledinauhoilla. Epäsuora valaistus on päivän sana. Niinpä ajattelin laittaa seinille lähelle katon rajaa valolistan ja ohjata valokeilan viistosti kattoon. Eräs kaveri kuitenkin sai käännettyä mieleni niin, että suuntaankin valokeilan alas. Ledinauha upotetaan seinän viereen kattoon asennettavaan U-listaan tai kattolistan taakse, jos laitamme kattolistoja. Kattopinnaksi tulee maalatut kipsilevyt, joten sen puolesta listoja ei välttämättä tarvita.

En tietenkään ole ihan varma tämän ratakaisun toimivuudesta, joten pitäähän se kokeilla ennen kuin koko kämppä on nauhaa pullollaan. Niinpä tilailin interventin ihmeellisestä maailmasta pari muuntajaa, pari ledinauhaa ja yhden himmentimen. Muuntajat ja yksi nauha on jo kotiutunut, joten pääsin kokeilemaan, miltä viritelmä vaikuttaa. Tämä nauha oli lämmin valkoinen 3600 K ja teho 60 W / m.


Ajattelin laittaa kaksi tällaista nauhaa / makuuhuone ja kytkeä nauhan himmentimen perään. Tällä kokeilulla vaikuttaisi, että himmentimen tarpeen kanssa on vähän niin ja näin. Toisaalta tunnelman nimissä valoa voi aina leikata.

Mutta palailen tähän asiaan jahka himmennin ja toinen nauha joskus saapuvat.

Kuvia tontilta

Merja ja Siiri kävivät tänään kuvaamassa tontilla tämän vuoden lähtötilanteen. Hankea riittää omiksi tarpeiksi, kukaan ei ole talven aikana vienyt tontille jäänyttä risukuormaa pois (?!) ja talokyltti näytti olevan paikoillaan.




Heikki kävi mökillä auraamassa tilaa lumelle siltä varalta, että tuota kaikkea ei mahdu kasaamaan tontin reunalle.

Jospa tästä eteenpäin suunnilleen jokainen bloggaus sisältäisikin sitten kuvan taikka kaksi.

perjantai 22. maaliskuuta 2013

Aloituskokous

Tänään pidettiin aloituskokous kunnantalolla. Vein samalla rakenne- ja LVI-suunnitelmat kuntaan. Katselmukset on karsittu kunnan puolesta aika minimiin. Vastuuta siirretään entistäkin enemmän pääsuunnittelijalle. Pääsuunnittelijoille pitäisi varmaan kehittää jonkinlainen auktorisointi tms. sertifikaatti, jolla voisi edes jotekin osoittaa edes muodollista pätevyyttä. Toisaalta paperit ja todistukset eivät auta takaamaa sitä, että hoitaa työnsä mallikkaasti. Kaikki tällaiset sertifikaatit lisäävät myös viranomaisbyrokratiaa. Ainakin toistaiseksi viidakkorumpu taitaa olla ainoa tapa löytää hyvä pääsuunnittelija.

Maaurakoitsijan pitäisi viedä kaivuri tontille tiistaina ja keskiviikkona sitten alkavat työt. Aika absurdia, että kaikki viime kuukausien suunnittelu ja ihmettely alkaa viimein muuttua toteutukseksi. Onkohan kaikki tarpeellinen huomioitu? Ainakin yhden asian hoidin taas vähän paremmin, kun pyysin Elenialta sähkökaapelin sijaintikartan. Kaivurimiehen on mukavampi työskennellä, kun tietää missä johto kulkee.

Sain eilen viimein myös soitettua sähkärille ja varoiteltua alkavasta projektista. Sähkäri haki tänään sähkösuunnitelmat. En kilpailuttanut sähköurakkaa laisinkaan, koska tämä kaveri tekee erittäin hyvää ja siistiä jälkeä, hänet saa aina puhelimella kiinni ja yleensä hänet saa paikalle niin lyhyellä varoitusajalla, että itseä hävettää. En tiedä miten hän ehtii, mutta niin vain on luotettava työmies, ettei muita kannata kysellä.

Pitänee käydä viikonloppuna ottamassa kuvia tontilta ennen töiden alkua.

tiistai 19. maaliskuuta 2013

Aloitusajankohta

Pidimme eilen pääsuunnittelijan kanssa palaveria rakennushankkeen tämän hetkisestä tilasta. Kävimme läpi perustussuunnitelmat, tarkastelimme materiaalien hankintaa ja keskustelimme työjärjestyksistä.

Aivan viimeiseksi tarkastelimme kalenterista aikataulutusta. Tulimme siihen lopputulokseen, että tontilla pitää olla anturat valettuna huhtikuun ensimmäisen viikon lopulla tai viimeistään toisen viikon alussa. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että kaivuutyöt pitää aloittaa ensi viikolla. Pääsuunnittelija on yhteydessä rakennusvalvontaa loituskokouksen pitämiseksi ja samoin maaurakoitsijaan (Yhtymä-Tahlo Oy) aikataulun sopimiseksi. Tässä samalla laskeskellaan perustustarvikkeiden määriä ja yritetään kehitellä perustussuunnitelma talousrakennukselle.

Pian on siis luvassa bolgiin myös kuvamateriaalia!

maanantai 18. maaliskuuta 2013

LVI-järjestelmä

Mitäpä sitä selvää päätöstä enää pitkittämään. Kun on päätöksiä tehty, voi niistä raportoida tännekin. LVI-järjestelmä edustaa isoa osaa talotekniikasta ja sillä on suuri vaikutus energiatehokkuuteen, käyttömukavuuteen sekä -kustannuksiin, hankintakustannuksiin ja talon käytettävyyteen. Kuvataanpa tässä hieman päätösprosessia LVI-tekniikan osalta.

Joulukuussa minulle iskostui vahva visio LVI-tekniikasta. Ajattelin, että taloon tulee Niben tai Lämpöässän MLP, Uponorin lattialämmitys ja Valloxin vastavirta IV-kone. Käytännössä tästä listasta ei tule yksikään kohta toteutumaan. Täytyy myöntää, että se on puhdasta sattumien kauppaa. Astamessuilla olin hakemassa tietoa ja tarjouksia aika supeasta valikoimasta LVI-tuotteita. Messuosastolla palloillessani kiertelin vain tuntemiani toimijoita läpi, kun Talotekon osaston ohi hiippaillessani satuin pysähtymään syystä tai toisesta KotiLoimun osaston eteen. Loimuvirta tuli kyselemään, tarvetta maalämpöpumpulle. Pakko oli myöntää että tarve on ja niinpä sitten jutusteltiin tovi aiheesta. Loimuvirta esitteli Topwayn lattilämmitysjärjestelmää, kehui Stiebel Eltronin pumput, tottakai, ja kehaisi vielä Systemairin IV-koneitakin. Parasta oli se, ettei Loimuvirta kaupannut kauppamiehen lailla tuotteitaan, vaan puheista välittyi ennemminkin osaaminen ja varmuus edustamistaan tuotteista. Tiedätte varmaan, mitä tarkoitan, jos olette vastaavia "myyjiä" kohdannut. Itse on ollut vastaavia kokemuksia ainakin Pihlan Pirkanmaan edustajan kanssa ja Talotekon talomyyjän kanssa. Niinpä jäin mielenkiinnolla odottelemaan tarjousta KotiLoimun tuotteista.

Messujen jälkeen Kotiloimun Lindström asioi kanssani. Kävin keskustelemassa LVI-järjestelmästä paikan päällä ja sähköpostia on paiskottu suuntaan ja toiseen. Kaikissa asioissa Lindström on vastannut asiallisesti, kattavasti ja erittäin ripeästi esittämiini kysymyksiin. Eli ensiluokkaista toimintaa.

Jaarittelun jälkeen se mielenkiinoisempi osuus, eli valitsemani tekniikka ja perustelut valinnoille.
  • Maalämpöpumppu. Stiebel Eltron WPC 5. Laitteesta huokuu saksalainen jämäkkyys. Kokonaisvaikutelma on, että kaikki on otettu huomioon. Toisin kuin yleensä, varaaja on laitteen alaosassa, koska näin sen on ajateltu vaimentavan viimeisetkin kompressorin värinät. Laitteen osat on tehty Saksassa ja ne on tehty nimenomaan lämpöpumppua varten. Koko laitteelle on 3 vuoden takuu ja kompressorille 7 vuoden takuu. Käytännössä Stiebel Eltronin laatuvaikutelma sai minut hylkäämään ajatuksen suomalisista pumpuista. Hirveää hintaeroa ei eri valmistajien pumpuissa ainakaan omalla kohdallani ollut, ja Stiebel Eltronin osalta järkevä hinta (no, MLP:tä ei hinnalla voi perustella) oli toki yksi valintakriteeri. Joskaan ei se ratkaiseva.
  • Lattialämmitysjärjestelmä. Topway. Topwaylla ei taida Suomessa KotiLoimun lisäksi olla edustusta. Laadukkuus huokuu tämänkin valmistajan komponenteista. Saamme ihan poskettomaan hintaan lattialämmitysjärjestelmän lcd-näytöllä ja hyvillä säätöominaisuuksilla. Tämän valintaa ei tarvinnut lainkaan miettiä.
  • Ilmanvaihto/lämmöntalteenottolaite. System Air VR 700 DCV. Pyöriväkennoinen laite korkealla vuosihyötysuhteella. Päädyin pyöriväkennoiseen laitteeseen koska vaihtovirtakone olisi vaatinut etulämmitystä varten oman maapiirin. Tähän laitteeseen ei etulämmitystä välttämättä tarvita. Voihan vastavirtakoneenkin tehdä ilman etulämmitystä, mutta sitten laskee hyötysuhde radikaalisti. Tässäkin oli hinta ihan asiallinen, toivottavasti laite on niin hyvä kuin jutut kertovat.
  • Viilennys. Kanavapatteri. Viilennyksen kanssa oli vähän soutamista ja huopaamista. Lopulta päädyin kuitenkin kanavaviilennykseen, kun Lindströn vakuutti sen toimivuuden olevan kiinni kanavapatterin mitoituksesta (yleensä nämä kuulemma alimitoitetaan). Kanavaviilennys vaatii tetysti paljon eristämiseltä. Toisaalt konvektorit tuottavat kylmää paikallisesti. Jotenkin kanavaviilennys tuntui miellyttävämmältä ratkaisulta. Kuten näkyy, tätä on vaikea perustella, kyllä tässä ihan mutu-tuntumalla mennään. Kerron sitten ensimmäisten käyttökokemuksien yhteydessä, miten tämä onnistui.
Otan KotiLoimun kautta myös IV- ja KVV-työt. Kaikki asennukset tehdään alihankintana. Mielenkiinnolla odotan, miten KotiLoimu saa lunastettua ne odotukset, jota LVI-järjestelmään ja -urakkaan olen asettanut. Työskentely tähän asti on ollut todella mallikasta, toivottavasti sama meno kantaa projektin läpi.

keskiviikko 13. maaliskuuta 2013

Vihdoinkin rakennekuvia

Tänään tuli sähköpostissa lopulta rakennekuvia. Viikonloppuna taitaa siis olla ohjelmassa harkkomäärien ja muiden perustustarvikkeiden laskemista.

LVI-töiden urakka alkaa olla sovittuna, mutta palataan siihen jahka on nimet paperissa. Huomenissa pitäisi lähettää LVI- ja sähkökuvat tulostettavaksi johonkin painotaloon.

Sää ei ainakaan vielä ole suosimassa maaliskuun rakentajaa. Ainakin ehditään kysellä perustustarvikkeista tarjoukset vielä hyvin, vaikka rakennekuvien saamisessa vähän kestikin.

tiistai 5. maaliskuuta 2013

Uponorin lattialämmitys ja Niben maalämpöpumppu

Saatuani valmiit LVI-kuvat kyselin pari tarjousta koko LVI-urakasta. Tuohon aiempaan pumppupähkäilyyn voidaan lisätä
  • Nibe 1245-6kW sisältää 140 m kaivo (10 m teräsputkella) ~14500 €.
Ja lattialämmityseen
  • Uponor: suunnitelma, asennus, tarvikkeet, tavalliset termostaatit n. 4100 €
Kaivojen ja pumppujen mitoituksessa ei ole ollut juuri eroja, joten tuo 6 kW pumppu 135 - 140 metrin kaivolla lienee oikea yhdistelmä.

Ensimmäinen LVI-urakkatarjous vaikutti ihan asialliselta. Odotellaan se toinen vielä ja eiköhän sitten tämä homma ala olla taputeltu siten, että voi tehdä päätöksiä.