Talopaketti valittu!

Viime viikolla saimme viimeisenkin tarjouksen talopaketista. Pyysimme tarjoukset siis Trendikodilta, Jetta-Talosta ja Talotekolta. Kaikilla näillä on samantyyppinen seinärakenne, eli puutalo, jossa seinässä villa + spu, joka oli suunnittelumme lähtökohta. Mestari teki vertailun talopaketeista siten, että saimme hieman toisistaan eroavat sisällöt suunnilleen samalle viivalle. Trendikodin tarjouksessa oli yläkerta eristettynä, joten pyysin erikseen tarjouksen siten, että yläkertaa ei eristetä.

Suhteutetusti Talotekon tarjous oli huokein ja Trendikodin arvokkain. Mestari ehdotti, että kyselen Trendikodilta halukkuutta tarkistaa hintaa ja sovin tapaamiset Jetan ja Talotekon edustajien kanssa tälle viikolle niin, että hän tulee kanssani paikalle. Palaverien tarkoituksena oli käydä tarjoukset läpi siten, että olemme myyjän kanssa molemmat selvillä siitä, mitä se sisältää ja mitä ei.

Maanantaina kävimme Jetalla ja tänään Talotekolla. Jetta-Talon tarjous ei sitten ollutkaan niin selkeä kuin ensin näytti. Ei edes myyjälle. Palaverin jälkeen vastaava mestari totesikin, että olipa varsin huonosti valmistautunut talomyyjä. Kieltämättä palaveri antoi hyvin epävarman kuvan Jetta-Talon edustajasta ja tarjouksessa oli kummittelemassa ylimääräisiä siihen kuulumattomia asioita. Tämän päivän palaverimme sujui huomattavasti jämäkämmin ja Talotekolla tuttu asiantunteva ote oli tallella. Vastaava mestari havaitsi tosin yläkertavarauksen vaativan vielä tarkistuksen korkeuden puolesta, jotta yläkerran voi ihan oikeasti halutessaan rakentaa. Joka tapauksessa Taloteko oli toimittajista ainoa, joka oli miettinyt yläkerran toteutettavuutta ja huomioinut yläkertavarauksen esimerkiksi välipohjarakenteissa.

Meillä oli kyllä jo etukäteen varsin selvä mielipide siitä, mihin talotoimittajaan olemme kallistumassa (tai taisimme olla kallellaan jo aikoja sitten). Tämän viikon palaverit kuitenkin vahvistivat kuvan entistäkin selvemmäksi ja niinpä saatoin tämän päivän palaverimme päätteeksi todeta Talotekon myyjälle, että teemme kaupat heidän kanssaan. Viimein olemme siis saamassa projektiin vauhtia :) Tämän viikon palavereissa oli sekin hyvä puoli, että näin ja koin vastaavan mestarin hyödyn ihan käytännössä. Hän on kyllä luonut todella luotettavan ja jämäkän kuvan itsestään tähän mennessä.

Tähän loppuun voisin listata oman mielipiteemme eri toimittajien hyvistä ja huonoista puolista. Laitetaanpa mukaan kaikki toimijat, joiden kanssa olimme tekemisissä esisuunnittelun aikana.

Jetta-Talo:
+ Kotikonkaripalvelu sai meidät harkitsemaan omatoimirakentamista
+ Kotikonkarin kontakti (arkkitehti) auttoi meitä hahmottamaan unelmiemme kodin
+ Seinärakenne (spu-levy höyrynsulkuna) on järkevä
+ Laadukas talokirja, jossa paljon hyviä malleja (sieltä se Meidänkin talon malli löytyi)
+Aktiivinen ja kiinnostunut kotikonkari (talomyyjä)
+/- Jetta-Talolla on laadukas maine, joskin viimeisimmät huhut eivät ole niin mairittelevia
+/- Kotikonkarin osaava ote alussa muuttui hapuilevaksi tarjouskierroksella
- Perhossa sijaitseva talotehdas ei oikein sovi meidän ajatukseemme paikallisesta rakentamisesta
- Tarjouksen mukana tullut lisätietoja sisältänyt muistitikku oli sisällöltään sekava ja päivittämisen tarpeessa
- Tarjous oli hieman puutteellinen

Trendikodi:
+ Lähes paikallinen perheyritys
+ Erittäin laadukas rakenne, mm. seinärunko kertopuusta ja matalaenergiatason seinärakenne 70 mm spu-levyllä (muilla 40 mm)
+ Erittäin joustava toimitussisältö, tekevät vaikka kaiken tontin hankkimisesta sisustukseen asti. Vaihtoehtoisesti suppeampi toimitus onnistuu missä tahansa laajuudessa
+ Ovat kiinnostuneita asiakkaistaan
+ Loppuun asti ystävällinen myyjä
+/- Osaava talomyyjä, joka valitettavasti jäi pois yrityksen palveluksesta pian alkutapaamisen jälkeen
- Hinta

Taloteko:
+ Erittäin suopeasti hinnoiteltu suunnittelupalvelu
+ Osaava, luotettava ja miellyttävä talomyyjä (huh, mitä ylisanoja, mutta listaa voisi jatkaa vaikka miten pitkään)
+ Osasivat perustella omatoimirakentamisen järkevyyden
+ Ovat aidosti kiinnostuneita asiakkaistaan
+ Pienet hyvää mieltä tuottavat eleet (esim. ilmaiset messuliput, rauha tehdä päätöksiä, tuki suunnittelussa)
+ Hinta
+ Paikallisuus
+ Henkilökohtaisuus
+ Joustavuus ja kärsivällisyys
+/- Ehkä vähän hidas aikataulu joissain kohdissa (mutta johtuiko se sittenkin meistä?!)
- Eivät tarjoa passiivitasoista rakennetta
- Näkymätön ja tuntematon toimija
- Ei talokirjaa

Kastelli:
+ Tunnettuus
- Rakenne
- Heikko talokirja
- Käsittämättömän välinpitämätön myyjä
- Persoonaton
- Hajuton, mauton ja väritön

Dekotalo:
+ Asiallinen palvelu
+ Mahdollisuus tutustua puolivalmiiseen kohteeseen
- Persoonaton

Designtalo:
- Eivät ottaneet koskaan yhteyttä Asuntomessuilla jätetystä yhteydenottopyyntölomakkeesta huolimatta
- Persoonaton